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2个月93万业绩树人国际店科学管理有一套

来源:科学管理原理 时间:2022/6/17

左起:树人国际店徐丽、王宏伟、李小飞、翼森、赵娣、秦胜杰

店东唐伟,外号“唐百万”,曾在北京链家和南京链家就职,年12月带领所在门店的经纪人团队做出了月万的业绩,从那以后,“唐百万”这个外号就一直伴随着他。年,怀揣着创业梦想,唐伟与志同道合的朋友们一起自主创业,创办了南京宁联地产,链家的文化对唐伟影响深远,唐伟把链家的管理风格运用在自己的创业公司上。年,链家旗下品质加盟品牌德佑进入市场,唐伟认可德佑的文化和价值观,第一时间加入德佑,凭着多年的从业经验,带领团队在6-7月做出了2个月93万的好成绩,7月业绩更是突破了50万。

一单完成17万业绩,李小飞维护客户长达4年

李小飞是树人国际店的经纪人,年,李小飞认识了客户何先生,何先生想要购置一套房产,找到了李小飞,签约后,因为何先生资金不够,希望退单,李小飞积极协调各方,最终帮助何先生成功退单,令客户毫无损失。两个人的信任从此建立,何先生遇到和房产有关的问题都会来咨询李小飞,而李小飞也会尽心尽力帮助何先生,把他当做朋友一样,年7月,何先生想要在星雨华府购置一套房产,找到了李小飞。

经纪人李小飞

李小飞通过贝壳找房大平台为何先生定向匹配星雨华府的房源,最终挑选出合适的房源,在房源维护人南京链家河西万达店的经纪人史亚洲和商圈经理王静娜的帮助下,成功争取到客户和业主都满意的成交价格,在7月13日午间成功签约,这一单业绩高达17万,是李小飞从业五年来单笔最高业绩。

李小飞说:“多年的维系让我和何先生之间建立了深厚的信任,帮助何先生解决问题,我并没有什么功利心,就是觉得在帮朋友的忙。何先生说,只要买房肯定会找我,我觉得这就是客户对我最大的肯定和信任。”

展位达人徐丽,入职2个月获得贝壳35个展位

经纪人徐丽

徐丽在房地产经纪行业从业3年,6月份入职树人国际店,经过两个月的努力,在贝壳平台拿到了35个展位,其中包括钻石展位4个,黄金展位27个,一跃成为店里的展位标杆。展位对于经纪人至关重要,经纪人在平台上拿到的展位位置直接决定了经纪人的曝光率,只有占据更多优质的展位,才能最大限度让客户发现自己、联系自己。两个月中,贝壳共为徐丽带来了80个商机,徐丽成功带看了其中20位客户。

徐丽说:“要获得好的展位,需要多为平台做贡献,比如带看。我通常会带一个客户看多套房子,带看一来可以培养和客户的感情,二来和业主照面多了,业主也更加信任你,有利于后面的成交。拿到好的展位,会吸引来更优质的客户。”

7月19日,徐丽成功成交了一单。客户姚先生通过徐丽在贝壳上的钻石展位找到了她,徐丽为客户匹配了苏城北苑的一套房源,由于徐丽曾经为业主多次带看,和业主很熟悉,这一单从12:40接到客户需求,当天晚上9:00便成交了,仅用了8个多小时。

90后姑娘曲建苗,带看有心得

经纪人曲建苗

曲建苗加入德佑3个月,在6-7月两个月间共完成了62个带看,并在7月成功成交一单。

曲建苗服务客户非常细心周到,她会在带看前提前把房源纸打印出来,并标注上自己认为是重点的细节信息,为客户提前规划好路线,询问客户乘坐的交通工具和看房的人数,以此判断自己是否需要协调同事帮忙一起接待。在带看过程中,曲建苗“一带多看”,提前对周围房源充分熟悉。

她说:“带看已经成为了我日常工作的一部分,我每天只有带看过了,才会觉得这一天很充实。首次带看很重要,这是经纪人给客户留下的第一印象,要表现出自己的专业成熟稳重,得到了客户的信任,才会有第二次、第三次带看。”

新经纪时代,需要科学管理的力量

树人国际店共有员工20人,分成4个作业小组,店东唐伟和3位组长各带领一个小组。20名员工中,7位经纪人开出了8单买卖单。

唐伟说:“树人国际店的业绩离不开各位组长的付出,在选拔管理层时,我会挑选既在业绩上出色,又具有团队意识的人。我们的组长徐金虎、俞春河、嵇海明在业务上起到了模范带头作用,创造了良好的业务氛围,让新人能够被这种环境所感染,努力开单;同时我们具有良好的企业文化,店里每个人的事情都是整个团队的事情,有客户来了,大家一起服务好。”

树人国际店店东唐伟

组长俞春河曾在南京链家工作,他说,“在链家4年,我感觉仿佛重新上了一次大学,链家的文化和价值观对我影响很深。跟着唐总创业后,我们对客户诚信、对经纪人好,我们门店每个月都会组织聚餐,每个季度都要去旅游,团队氛围很融洽。现在加入了德佑,这种文化得到了更多的提升。”

组长俞春河

从企业文化的沿承、团队氛围的打造,到管理层的选拔、老人带新人、合理分工,唐伟心中有一套科学的经营理念,多年的行业管理经验让他的团队在新平台上展现出竞争力。树人国际店的成功离不开门店规范的管理,在讲求团队合作的新经纪时代,树人国际店的规范化管理适应了这个时代。

在德佑的“8大核心支持”中,“运营支持”通过派驻多年直营经验的专业团队,为加盟伙伴提供营销、培训、交易、系统全过程支持。未来,南京德佑将帮助加盟商科学管理门店,打造出更多的“树人国际店”。

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